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关于合同的小知识你知道多少?

关于合同的小知识你知道多少?

  • 合同的效力

依法成立的合同,自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的,依照其规定。

  • 合同效力的约定
  • 当事人对合同的效力可以约定附条件。附生效条件的合同,自条件成就时生效。附解除条件的合同,自条件成就时失效。当事人为自己的利益不正当地阻止条件成就的,视为条件已成就:不正当地促成条件成就的,为条件不成就。
  • 当事人对合同的效力可以约定附期限。附生效期限的合同,自期限届至时生效。附终止期限的合同,自期限届满时失效。
  • 合同无效的情形

《合同法》第五十二条规定,有图8-4所示情形之一的,合同无效。《合同法》第五十三条规定,合同中的下列免责条款无效。

  • 造成对方人身伤害的。
  • 因故意或者重大过失造成对方财产损失的。
  • 合同的变更或撤销

下列合同,当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销:

因重大误解订立的:

在订立合同时显失公平的。一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危,使对方在违背真实意思的情况下订立的合同,受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。但有下列情形之一的,撤销权消灭。

  • 具有撤销权的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内没有行使撤销权。
  • 具有撤销权的当事人知道撤销事由后明确表示或者以自己的行为放弃撤销权。
  • 合同的履行

合同生效后,当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的,可以协议补充;不能达成补充协议的,按照合同有关条款或者交易习惯确定。当事人就有关合同内容约定不明确,依照上述规定仍不能确定的,适用下列规定。

  • 质量要求不明确的,按照国家标准、行业标准履行:没有国家标准、行业标准的,按照通常标准或者符合合同目的的特定标准履行。
  • 价款或者报酬不明确的,按照订立合同时履行地的市场价格履行;依法应当执行政府定价或者政府指导价的,按照规定履行。
  • 履行地点不明确,给付货币的,在接受货币一方所在地履行:交付不动产的,在不动产所在地履行;其他标的,在履行义务一方所在地履行。
  • 履行期限不明确的,债务人可以随时履行,债权人也可以随时要求履行,但应当给对方必要的准备时间。
  • 履行方式不明确的,按照有利于实现合同目的的方式履行。
  • 履行费用的负担不明确的,由履行义务一方负担。
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